双方很快确立了贷款的利率等问题，制蓬峩害怕他们还不起，只给了他们1%的年利率，一年的利息也有两千两，那也不错了，多了制蓬峩也担心马六甲人承受不了，万一他们还不起钱，最后不还钱了怎么办呢？
马六甲贸易官员显然是没想到利率这么低，他们放贷都是10%起放的，其他国家只会比他们高，不会低到哪里去，高的也能放到50%。而现在占婆竟然愿意给他们利率为1%的贷款，让他们惊讶的同时也非常感动，但同时也有一丝警惕。
“1%的利率，陛下，这不需要我们付出其他东西嘛？”贸易官员道。
“其他东西？那是什么？”制蓬峩迷茫的挠挠头，合着借钱还能有其他要求啊。
官员松了口气，看对方的样子是真的没有其他的要求。双方随意聊了天，等到协约被拿了过来，马六甲官员便开始仔细看了看协约，协约里除了要求必须还钱，如果规定时间还不了钱，将收取其他物品替代这条之外，基本和正常的约定一模一样，那个用物抵债也不是什么过分的。
官员的那丝警惕彻底化为了感动，毕竟协约在先，这代表他们贷款真就是为了赚利息。
“陛下，等到我马六甲城重建好，必定邀请你们前去参观游玩。”官员道。
“行，那我就等着那天。到时候不邀请我也没事，只要最后能把钱还上就好了。”
“那怎么行，到时候我们邀请陛下，陛下一定要来。”随后官员就赶回国内，将这个贷款约定带给苏丹穆扎法沙等待他亲自确定后，穆扎法沙将会亲自签署，再由制蓬峩亲自签署，双方各留一份协约保留，之后就可以从占婆的银行提取现金。
高棉现在也才首先支付了七万两，这七万两还是他们掏空国库才掏出来的，剩下的十三万分期付款。有关于马六甲放款，制蓬峩也不能一下子就给马六甲苏丹国二十万，不然就显得他们很有钱，实际上，自从占婆银行开放，有许多人将现金存到占婆银行里，现在银行的现金超过了一千万两，当然也不能立马交付二十万，这样会显得占婆人很有钱，引来其他国家的眼红，那终归是不好的。
第一批债务是由国家放债，由占婆政府掏出十万两，首先支付约定的一半，剩余的一半将分一半的发放贷款，贷款首先会从各个银行发布，即民间资助，但是1%的贷款利率确实不错，占婆一般的活期利率为0.2%，就是这个利率都会有许多人把钱存到银行，毕竟钱生钱确实不错。
于是过年期间就在银行出现了银行基金业务，大家显然对这个业务充满好奇，但这毕竟是新事物，大家都不敢轻易尝试。
基金业务目前除了投资各地建设的国债之外，就是投资马六甲重建的这个业务了，当大家了解到这些个债务都有很高的利润后，手头宽裕的纷纷转投这些业务，毕竟占婆银行是由政府亲自主持的，对他们来讲，政府是非常具有可信度，政府实现了许多的承诺，比如分地、税收等等，而银行又是政府主持，他们自然也就相信银行了。
出访高棉的使者归来后，告知协约上确实写的好好的，桔井确实现在是占婆的领土了。
制蓬峩也不信邪了，让人掏出协约看看，他看了协约人都傻了，好吧，当初他看到赔款二十万，就大致的看了一下协约，就签字了。
既然桔井确实已经是占婆的了，那么桔井的一切都要重新洗牌了，波雷诺哥、竹溪这些城市和桔井不一样，这些城市是彻头彻尾的婆罗门教城市，桔井则是以上座部佛教为主要宗教信仰，和婆罗门教还是有着相当大的差异的，于是在此地制蓬峩实现了自由宗教以及宗教宽容，保护每个人信仰自由的权利。
以宗教宽容为基础，对税收等方面进行修改，同时组建新的政府，采用共同治理的方式，允许高棉人和占婆人共同治理的方案，然后就是城墙、道路等修缮计划。
制蓬峩扶了扶头，脑阔疼，开发桔井有需要一大笔钱，现在他哪里还有钱啊，全部砸到三个大窟露里了，关于桔井的开发问题，制蓬峩同样采取的是开放国债，能凑到钱最好，凑不到钱等以后政府有钱了在开发也没问题。
大洋洲悉多移民点
移民点与水部落的贸易往来也开始了一段时间，移民点相当一部分人移居到了水部落附近，他们在水部落建立了新的基地，这个基地用于开采和储存铜矿，这个基地与悉多本部交流比较麻烦，要么通过陆上来往，要么从水部落这条河流出海，从海里行驶到悉多，走海路时间终究是太长，而且还需要在海上，终究是太过危险，所以交流短期被选定为陆上交流，由商人将物资补给给这个基地，再由商人将矿物搬回悉多移民点。
候宗胜准备等到了空闲的季节，等大家都无事可做的时候，在两地之间修筑一条运河，说实话，就是缺少劳动力。劳动力？候宗胜突然有了想法，他们完全可以雇佣水部落和伞树部落的这些土着们来帮他们挖矿挖运河啊，他们就做矿老板。想必，只要愿意给粮食，给的够多，那些酋长一定会很愿意的。
于是在至正二十四年一月三十日，由悉多方投资，水部落出人力，悉水运河项目正式开始，可是刚开始，他们就遇到了问题，运河的路线该怎么规划，怎么样动工最小，这些他们都摸不着头脑，于是这项计划刚开始便搁浅了。
没办法，至正二十四年一月十日，候宗胜便开始了挖矿计划，基地的名字被命名为拉克希米，没错，就是和纳土纳贸易中心一样的名字，铜矿也被命名为拉克希米铜矿，在这一天正式开挖，基地也是什么设施都有，当然绝大部分都是仓库。